České stavebnictví zažívá nefalšovaný rozkvět, který v posledních letech nemá obdoby. Během prvních pěti měsíců letošního roku odstartovala výstavba téměř 19 tisíc nových bytů, což představuje masivní nárůst oproti necelým 14 tisícům ve stejném období loňského roku. Tento dynamický rozvoj pohání nejen neutuchající soukromá poptávka, ale také strategické investice státu a samospráv, které proměňují podobu tuzemských měst a obcí v moderní místa k životu.
Překvapivým lídrem současného stavebního boomu se stal Jihomoravský kraj, který v intenzitě nové výstavby nečekaně zastínil i Prahu. Jihomoravský region aktuálně zažívá své historické maximum a počet zahájených staveb dosahuje nejvyšších hodnot od roku 2006, odkdy jsou k dispozici srovnatelná data. Zatímco hlavní město vděčilo za silná čísla především nárazovému spuštění několika velkých projektů, celkový meziroční trend v Praze vykazuje mírný pokles, což přesouvá pozornost developerů i kupujících právě do regionálních center.
I přes celorepublikový výsledek přesahující hranici 40 tisíc zahájených bytů za posledních dvanáct měsíců zůstává situace na trhu napjatá. Obrovský hlad po vlastním bydlení v kombinaci s neutuchajícím zájmem o investiční byty způsobuje, že ani tato rekordní aktivita zatím nestačí k výraznému zpomalení růstu cen. Pro zájemce o nemovitosti to znamená jasný signál: trh je v pohybu, ale převis poptávky nad nabídkou stále udržuje hodnotu realit na velmi vysoké úrovni.
About the Author
