Pražský trh s novými byty ožívá! Letošní rok přináší výrazný nárůst zájmu, kdy prodeje v prvních třech čtvrtletích vzrostly o 81 % oproti loňsku. Jen za třetí čtvrtletí se prodalo o pětinu více bytů než ve stejném období minulého roku. Zdá se, že odložená poptávka z minulých let, kdy kupující vyčkávali kvůli vysokým úrokovým sazbám hypoték, se konečně projevuje. Nyní, s mírným poklesem úrokových sazeb, se lidé aktivně pouštějí do nákupu nového bydlení.
I přes zvýšený zájem, ceny nových bytů v Praze stagnují. Mezičtvrtletně sice došlo k mírnému nárůstu o 300 Kč za metr čtvereční, ale stále se drží pod úrovní z prvního čtvrtletí. Tento stav je částečně způsoben návratem developerských projektů s cenově dostupnějšími byty, což snižuje celkový průměr. Díky této situaci se stává vlastní bydlení v hlavním městě dostupnější širšímu okruhu zájemců. Nyní je ideální čas zvážit investici do pražských nemovitostí.
Pro kupující je situace velmi příznivá, neboť výběr z dostupných bytů je nejširší za posledních osm let. Na konci třetího čtvrtletí bylo v nabídce developerů 5300 nových bytů. Odborníci předpokládají, že poptávka po vlastním bydlení v Praze bude i nadále silná, a za celý rok 2024 by se mohlo prodat až 5500 nových bytů. Hledáte-li nový byt v Praze, nyní je ten pravý čas k akci. Nečekejte, až se situace změní, a využijte aktuální nabídky a stabilní ceny.
About the Author
