Červen přinesl další růst úrokových sazeb hypoték. Své sazby zvýšila Air Bank, Fio banka, Moneta Money Bank, Česká spořitelna, Hypoteční banka, ČSOB, UniCredit Bank, Sberbank, Komerční banka, Equa Bank a banka Creditas. Do června nepočítáme Raiffeisenbank, která sazby zvýšila od 31. 5. a nyní k 7.7. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték do 70 % LTV měřená indexem GOFI 70 vzrostla v červnu meziměsíčně o 11 setin procentního bodu na 2,42 %. V porovnání s loňským červnem jsou nyní sazby hypoték již o 29 bazických bodů vyšší. Průměrná nabídková sazba hypoték s LTV do 90 % (měřeno indexem GOFI 90) v červnu vzrostla meziměsíčně o 15 setin procentního bodu a po 13 měsících je opět nad 3 procenty. Aktuální hodnota indexu GOFI90 činí 3,01 %. V meziročním srovnání jsou nyní hypotéky do 90 % LTV o 32 setin procentního bodu dražší. Loni v červnu totiž sazby těchto hypoték skokově spadly z 3,04 % na 2,69 %. „Nárůst indexů byl očekávaný, během června zvýšily sazby téměř všichni poskytovatelé hypoték na českém trhu. Růst hypotečních sazeb bude podle našeho názoru pokračovat i v červenci. Banky budou při posunu sazeb směrem vzhůru argumentovat navýšením úrokové sazby ČNB a růstem sazeb na mezibankovním trhu, kde se 5letý swap na přelomu měsíce velice rychle vyšplhal k 2procentní úrovni,“ říká Libor Vojta Ostatek, ředitel makléřské společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení. Kromě nabídkových sazeb monitorujeme skrze index GOFIREAL také sazby aktuálně sjednávaných hypoték. „Drtivá většina nyní sjednávaných hypoték již začíná dvojkou a medián úrokových sazeb sjednávaných hypoték se již pozvolna přesouvá na úroveň 2,50 %. Zde se samozřejmě bavíme o účelových hypotékách s LTV do 80 %. Index GOFIREAL mapující vývoj realizačních úrokových sazeb ve společnosti Golem Finance vzrostl v červnu z květnových 2,26 % na 2,34 %,“ doplňuje Libor Vojta Ostatek.
About the Author
