Sen o levnějším bydlení se v blízké době rozplývá. Klíčovým důvodem je neustálý růst cen ve stavebnictví. Podle nejnovějších dat zdražily stavební práce meziročně o další tři procenta a ceny stavebního materiálu také míří vzhůru. Pokud čekáte na pokles cen nemovitostí, současný vývoj jde přímo proti vašim plánům.
Nejde o krátkodobý výkyv – zdražování ve stavebnictví je setrvalým trendem posledních let, kdy ceny rostly i dvouciferným tempem. Aktuální růst cen znamená, že například nový byt za pět milionů korun se prodraží o dalších 150 tisíc. Každé odkládání stavby či koupě tak znamená hlubší sáhnutí do kapsy v budoucnu.
Kromě rostoucích nákladů na práci a materiál tlačí ceny vzhůru i další faktory, jako jsou zdlouhavé povolovací procesy a nedostatek vhodných stavebních pozemků. Poptávka po bydlení, zejména v Praze, stále výrazně převyšuje nabídku. Odborníci proto očekávají, že ceny nových bytů na pražském realitním trhu letos vzrostou v průměru o dalších sedm procent.
About the Author
