Představte si nečekanou finanční krizi. Co prodáte jako první? Podle aktuálních průzkumů mají Češi jasno: nemovitosti a realitní fondy považují za poslední záchranu. I když je v tuzemsku zakořeněna silná víra v „cihlovou jistotu“, odborníci upozorňují, že tato tradiční strategie má svá úskalí a nemusí být vždy tou nejchytřejší volbou pro ochranu vašeho majetku v době nouze.
Zatímco akcie a firemní dluhopisy můžete prodat během několika minut s minimálními náklady a bez potíží je posléze opět nakoupit, zpeněžení nemovitosti je časově náročný proces trvající týdny až měsíce, provázený vysokými transakčními náklady a administrativní zátěží. Experti zdůrazňují, že právě nízká likvidita a nemožnost prodat nemovitost po částech činí z bytů a domů méně flexibilní aktivum v krizových situacích, přičemž i nemovitostní fondy mohou skrývat falešný pocit okamžité stability.
Jak tedy správně reagovat na hrozbu finančních potíží? Přední investiční poradci se shodují: nejlepší obranou je dostatečná finanční rezerva v nízkorizikových a snadno dostupných aktivech, ideálně na pokrytí ročních výdajů. Pokud už musíte sahat do investic, klíčem je vyváženost portfolia a konzultace s odborníkem. Unáhlený prodej v době tržních propadů může vést k realizaci zbytečných ztrát a ohrozit vaše dlouhodobé investiční cíle. Rozumné finanční plánování je základem pro zvládání jakékoli nepříznivé situace.
About the Author
