Přichází záblesk naděje pro všechny, kteří sní o vlastním domově! Podle inovativního Indexu prvního bydlení Reas.cz došlo od roku 2023 k citelnému zlepšení dostupnosti bydlení pro mladé domácnosti v České republice. Tato metrika, která zohledňuje průměrnou regionální mzdu a parametry 30leté hypotéky, jasně ukazuje, že finanční tlak mírně polevuje. Ukazuje se, že rostoucí platy hrají zásadní roli v tom, kolik metrů čtverečních si dnes mladý kupující může dovolit.
Konkrétní data jsou inspirativní: zatímco na začátku roku 2023 si mohl mladý člověk s průměrnou mzdou dovolit zhruba 36 m² bytu, dnes je to již více než 41 m². Toto navýšení o zhruba pět metrů čtverečních – což odpovídá menší místnosti navíc – signalizuje, že vliv vyšších platů dokáže kompenzovat přetrvávající tlak na straně cen bytů. I když je cesta k získání hypotéky stále náročná, zlepšující se poměr mezd k cenám otevírá dveře k vlastnictví bytu širší skupině lidí ve věku 25 až 34 let.
Navzdory pozitivnímu celorepublikovému trendu však přetrvává obrovská regionální propast. Dostupnost bydlení je extrémně nerovnoměrná a ukazuje dramatické rozdíly mezi velkoměsty a zbytkem republiky. Zatímco například v Praze si mladý člověk s průměrnou mzdou sotva dovolí 30 m² (tedy miniaturní startovací byt), v Ústí nad Labem jsou možnosti násobně větší – tam lze srovnatelně dosáhnout na velkorysých 85 m²! Tato statistika je klíčová pro každého, kdo zvažuje, kde si poprvé pořídí vlastní byt a jak maximálně využít regionální mzdové a cenové rozdíly.
About the Author
