Nastupuje revoluce v oblasti investování do nemovitostí! Mladá generace investorů mění zažité postupy, které byly dříve vyhrazeny jen pro movité jedince. Klíčem k jejich úspěchu je moderní přístup k financování, zejména fenomén crowdowningu (spoluvlastnictví). Díky tomuto modelu už nepotřebujete statisíce – k získání podílu na lukrativní nemovitosti, a to i v exotických destinacích, stačí vklady v řádu tisíců korun. Tato změna nejenže urychluje návratnost investice, ale především otevírá dveře investování do nemovitostí s nízkým kapitálem každému, kdo chce efektivně zhodnocovat své peníze bez zbytečné administrativní zátěže.
Zatímco starší investoři hledali rekreaci ve Středomoří, nová generace investorů se dívá dál na východ. S nárůstem cen v tradičních evropských destinacích, které jsou často astronomické, se těžiště zájmu přesouvá na trhy s vysokým investičním potenciálem, primárně do jihovýchodní Asie. Nemovitosti v těchto vzdálenějších lokalitách už nejsou primárně kupovány pro vlastní dovolenou; stávají se čistě výdělečným nástrojem pro pronájem turistům a digitálním nomádům. Tento pragmatický, na výkon orientovaný přístup, kde majitelé objekt fyzicky využívají jen v deseti procentech případů, dramaticky zkracuje dobu návratnosti investice na pouhých několik let.
Změny se dotýkají i samotného nákupního procesu a typu rekreačních objektů. Investoři prokazují stále uvolněnější postoj, často upouštějí od nutnosti fyzické prohlídky – online vizualizace a standardizované plány resortů ve vzdálených zemích jim plně dostačují. Kromě toho se na domácí i zahraniční scéně prosazuje fascinující glamping trend. Luxusní maringotky, tiny housy nebo vodní domky se stávají hitem mezi turisty, a proto i výnosnou investicí. Jedná se o segment s extrémně rychlou návratností, kde glamp vily blízko moře, oceňované kolem 60 tisíc dolarů, představují jednu z nejoblíbenějších a nejvýnosnějších investic v realitách.
About the Author
