Konečně dobré zprávy pro trh s bydlením! Vládou schválená novela stavebního zákona slibuje revoluční urychlení procesu povolování staveb bytových domů. Klíčovým pilířem této systémové změny je vznik Úřadu rozvoje území ČR. Tato instituce má zajistit, že masivní bytové projekty, klíčové pro řešení současné bytové krize, přestanou trčet v byrokratickém limbu, a konečně se začnou byty stavět rychleji.
Nový centrální úřad se zaměří především na velké developerské projekty s hrubou podlažní plochou nad 10 tisíc metrů čtverečních. Právě tyto klíčové stavby, které tvoří páteř nové nabídky bydlení, budou nově klasifikovány jako projekty „veřejného zájmu“. Tato klasifikace není pouhou formalitou, nýbrž razantním krokem, který jim umožní projít zrychleným stavebním řízením, čímž se radikálně zkrátí mnohaleté čekání na stavební povolení.
Pokud dojde ke schválení této zásadní legislativní změny v Poslanecké sněmovně, zrychlení povolování staveb by mělo vejít v platnost již od příštího roku. Jedná se o nejvýznamnější snahu státu o demontáž byrokratických překážek v posledních letech. Tento krok by měl mít dalekosáhlé pozitivní dopady nejen pro investory, ale především pro obyvatele, kteří očekávají urychlenou dostupnost nového bydlení a potenciální stabilizaci cen na realitním trhu díky posílené nabídce.
About the Author
