Central Group, největší rezidenční stavitel v Česku, po téměř roční pauze spouští výstavbu znovu ve velkém. Po loňském odložení všech nových projektů kvůli extrémně přehřátému stavebnictví a neakceptovatelným cenám stavebních dodavatelů teď plánuje zahájení rekordních více než 2000 nových bytů v tržní hodnotě zhruba 17 miliard korun. Celá výstavba bude financována výhradně z vlastních zdrojů, bez jakéhokoli bankovního úvěru, a zahrnuje 9 projektů rozptýlených po 7 lokalitách v Praze.
Hlavní tahák leží na Novém Žižkově v Praze 3, kde společnost v úspěšné lokalitě Parková čtvrť zadá do výstavby tři nové městské bloky se zhruba 900 byty. K tomu přibydou projekty v Hloubětíně, Vysočanech, Uhříněvsi, na Černém Mostě a v Hlubočepích, komorní prémiový projekt na Břevnově a pokračování staveb v Malešicích a Horních Měcholupech, které jdou na podzim do prodeje. Za 33 let působení na trhu Central Group postavil už více než 20 000 bytů, momentálně má rekordní rozestavěnost přes 3200 bytů a v pozemkové zásobě připravených lokalit po celé Praze pro dalších více než 40 000 bytů.
Zakladatel Dušan Kunovský zdůrazňuje, že ceny stavebních dodávek se konečně vracejí k udržitelnějšímu normálu, a firma proto u nových zakázek počítá s větší flexibilitou, rozdělením výstavby do etap, rychlejším přebíráním prací a možností inflační doložky. Společnost chce držet své ceny o 5–10 % pod průměrem pražského trhu a Kunovský věří, že jen předvídatelnější a rychlejší povolování staveb může výrazně zpomalit růst cen bytů a postupně zlepšit dostupnost bydlení na pražském trhu, kde ceny dosud rostou přibližně o 10 procent ročně.
About the Author
