Průzkum veřejného mínění společnosti Central Group odhalil, že dostupnost bydlení je pro 49 % lidí v České republice největším společenským problémem. S výrazným odstupem na druhém místě skončilo zdravotnictví a sociální služby s 18 % dotázaných. V Praha je situace ještě výraznější — zde za největší problém považuje dostupnost bydlení 54 % Pražanů, přičemž na druhém místě následuje doprava s 25 %. Výsledky jednoznačně ukazují, že bydlení je zásadní téma, které vyžaduje okamžité řešení na poli politiky i veřejné politiky.
Na Summitu dostupného bydlení a stavebního rozvoje v Praze byli prezentováni konkrétní preference občanů i odborné analýzy trhu. Nejvíce lidí (49 %) od státu očekává zvýšené investice do veřejných nájemních bytů, 48 % usuzuje poskytování zvýhodněných půjček pro mladé a první kupce a 42 % prosazuje zrychlení a zjednodušení stavebního řízení. Představitelé vlády, stavebnictví a finančních institucí zdůraznili, že klíčem ke zlepšení situace je kombinace rychlejšího povolování, větší dostupnosti pozemků, podoryvání technického vzdělávání a stabilního financování dostupného nájemního bydlení. Náklady neefektivního povolování staveb činí podle vládní zmocněnkyně Hany Landové až 4 tisíce korun ročně na každého občana.
Odborníci varují, že bez zásadní změny stavebního zákona a souvisejících legislativních aktů nebude české stavebnictví schopno poskytnout dostatečnou nabídku bytů. Generální ředitel Central Group Dušan Kunovský uvádí, že při dostatečném nárůstu nabídky by mohl růst cen bytů klesnout na přibližně pět procent ročně, čímž by se začaly zavírat nůžky mezi růstem mezd a cenami. Ekonom KPMG Pavel Kliment na druhou stranu upozorňuje, že Češi mají v investičních nemovitostech uložených přes 3,5 bilionu korun, což svědčí o silné důvěře obyvatel v nemovitosti jako long-term investici. Celý summits shrnul jasnou zprávu: řešení problému dostupnosti bydlení vyžaduje koordinovanou společensko-politickou spolupráci na všech úrovních.
About the Author
