Chcete-li se ponořit do dynamiky českého realitního trhu, připravte se na šokující zjištění! Nejnovější analýza portálu Reas.cz za první pololetí roku 2025 odhaluje, že bydlení v historickém centru Prahy je exkluzivní záležitostí, kde se ceny za metr čtvereční mohou vyšplhat až o 25 % výše než na okraji metropole. Nejenže zaplatíte astronomické částky, v průměru 167 000 Kč/m² za běžně 80m² byt, ale oproti Brnu a Plzni se zde byty v centru prodávají jako výrazně větší – průměrně o 20 m2. Tato propast v cenách a velikostech činí centrum Prahy pro většinu Čechů prakticky nedostupným snem.
Zatímco Praha ukazuje drastické rozdíly, realitní trh v Brně je sice žádaný, ale nabízí mírnější cenové rozpětí mezi centrem a okrajovými částmi. Například byty v blízkosti parku Lužánky se pohybují kolem 103 000 Kč/m², zatímco v exkluzivních čtvrtích, jako je Masarykova čtvrť, dosahují až 130 000 Kč/m². Důležitým faktorem je i vyrovnanější nabídka velikostí bytů, které se napříč Brnem drží ve standardním rozmezí 60–70 m², což dává kupujícím více flexibility a méně kompromisů při hledání ideálního domova.
Pokud hledáte dostupné bydlení ve větším městě, pak je Plzeň jasným vítězem! Zdejší realitní trh se vyznačuje nejen výrazně nižšími cenami, které se v průměru pohybují mezi 69–76 tisíci Kč/m², ale také minimálními rozdíly mezi centrem a okrajovými lokalitami. Ať už toužíte po životě u Mikulášského náměstí nebo preferujete klidnější Doubravku či Bolevec, ceny i velikosti bytů (kolem 60–70 m²) zůstávají překvapivě konzistentní. Plzeň tak potvrzuje svůj status města, kde i v atraktivních lokalitách zůstává pořízení bytu finančně dosažitelné.
About the Author
