Realitní trh v Česku zažívá bouřlivé období! Ceny bytů raketově rostou, a to meziročně o celých 10 procent. V prvním čtvrtletí roku 2025 jsme svědky nejrychlejšího zdražování nemovitostí všech typů, přičemž byty vedou žebříček. Experti z ČSOB Hypoteční banky potvrzují, že poptávka po bydlení, zejména v atraktivních lokalitách, neustále převyšuje nabídku. Co to znamená pro ty, kteří sní o vlastním bydlení?
Trendem se stávají mikrobyty, zejména v Praze a Brně, které lákají investory i jednotlivce hledající dostupné bydlení. Tyto byty s malou výměrou, často kolem 16 m², vznikají rekonstrukcemi a v nových developerských projektech. I přes rostoucí ceny se průměrná doba prodeje bytů mírně prodlužuje na zhruba čtyři měsíce. Z regionálního hlediska nejvíce zdražují byty v Moravskoslezském, Karlovarském a Olomouckém kraji. Co stojí za tímto boomem a jaké jsou prognózy do budoucna?
Nezůstávají pozadu ani ceny rodinných domů a pozemků, které také zaznamenávají růst, i když mírnější. Stavební trh se stabilizuje, a lidé se stále více zajímají o starší domy s možností získání dotací na rekonstrukci a modernizaci. Poptávka po pozemcích dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména kvůli zastaralým územním plánům a omezeným kapacitám inženýrských sítí. Sledujte s námi vývoj cen nemovitostí a buďte připraveni na změny na realitním trhu!
About the Author
