Trh se staršími byty v České republice nadále vykazuje růst, avšak s viditelným zmírněním dynamiky. Ve druhém čtvrtletí roku 2026 dosáhly nabídkové ceny středně velkých starších bytů meziročního nárůstu o 13,3 %, což je zpomalení oproti předchozím kvartálům. Tento vývoj naznačuje postupné ochlazování realitního trhu, přestože ceny zůstávají na vysokých úrovních a pro mnoho zájemců o vlastní bydlení představují stále výraznou finanční zátěž.
Z regionálního pohledu je nejvýraznější růst zaznamenán v Pardubickém kraji, kde ceny starších bytů meziročně vzrostly přibližně o 18 %. Tento fakt ukazuje na silnou poptávku po bydlení i v regionech, které nepatří mezi tradičně nejdražší. Data vycházejí z aktuální analýzy portálu Sreality.cz a poskytují ucelený přehled o vývoji na sekundárním trhu s nemovitostmi v celé České republice.
Pro investory i běžné zájemce o koupi nemovitosti je klíčové sledovat, zda bude trend zpomalování pokračovat i v dalších měsících. Zatímco celkový růst cen zůstává dvouciferný, jeho postupné slábnutí by mohlo signalizovat blížící se stabilizaci trhu. Vývoj v jednotlivých krajích navíc ukazuje, že atraktivita bydlení se přesouvá i do méně exponovaných lokalit, což může být důležitá informace pro plánování investic do nemovitostí.
About the Author
