Ceny starších bytů v České republice nadále rostou, jejich meziroční tempo však výrazně zpomaluje. Zatímco ve třetím čtvrtletí 2025 dosahoval růst 18,5 %, ve druhém čtvrtletí 2026 již „jen“ 13,3 %. Průměrná nabídková cena se aktuálně pohybuje na úrovni 91 921 Kč za metr čtvereční. Data z portálu Sreality.cz ukazují, že i přes postupné ochlazování zůstává růst stále velmi výrazný a trh s bydlením zdaleka nevykazuje známky poklesu.
Největší cenový skok zaznamenal Pardubický kraj, kde ceny bytů meziročně vzrostly o 18 %. Podle Hany Kontriš ze Seznam.cz je to dáno především zlepšující se dopravní obslužností, která do regionu láká nové investory. Naopak nejmírnější růst byl zaznamenán v Královéhradeckém kraji, kde ceny stouply „pouze“ o 8 %. Ostatní kraje jako Vysočina, Ústecký, Plzeňský, Moravskoslezský a Jihočeský vykázaly shodný růst kolem 13 %.
Pro zájemce o koupi či investici do nemovitostí je klíčové sledovat dlouhodobý Index Sreality.cz, který potvrzuje setrvalý růstový trend. I když tempo mírně polevuje, ceny starších bytů jsou stále na historických maximech. Tento vývoj je důležitým signálem pro všechny, kdo uvažují o vstupu na realitní trh – čekání na výrazné zlevnění se zatím nevyplácí.
About the Author
