Ceny starších bytů v Česku pokračují ve stoupajícím trendu. Ve třetím čtvrtletí roku 2026 vzrostla mediánová cena meziročně o 10 %, u běžného osmdesátimetrového bytu tak kupující platí o stovky tisíc korun více než před rokem. Ačkoli tempo růstu v nejdražších městech mírně zpomaluje, realitní trh zůstává pro domácnosti stále náročnější výzvou.
Praha dál dominuje jako nejdražší trh s bydlením – modelový byt o rozloze 80 m² zde vyšel na 12,77 milionu korun, což znamená meziroční nárůst přesahující 803 tisíc korun. Výrazné zdražení zaznamenalo také Brno, kde se cena srovnatelného bytu vyšplhala na 10,03 milionu korun. Pro kupující je proto klíčové sledovat nejen procentní růst, ale především absolutní částky, které rozhodují o reálné dostupnosti vlastního bydlení.
Zdražování se už netýká jen metropolí – regionální města ceny větších center rychle dohánějí. Nejrychlejší meziroční růst zaznamenal Ústí nad Labem s 14 % a Ostrava s 12 %, kde kupující hledají dostupnější alternativu k Praze či Brnu. Rostoucí poptávka v těchto lokalitách dále zhoršuje dostupnost bydlení v celé republice a domácnosti, které nákup odložily, dnes řeší finanční zátěž v řádu stovek tisíc korun navíc.
About the Author
