Stavební produkce v lednu 2025 zaznamenala meziroční růst, ale meziměsíčně klesla. Problémy s povolovacími procesy přetrvávají, což se projevuje poklesem hodnoty vydaných stavebních povolení. Výstavba bytů se nachází ve skomírajícím stavu, s meziročním poklesem dokončených i zahájených bytů. Tato situace vede k růstu cen nemovitostí a zhoršuje dostupnost bydlení.
Zvýšený zájem o úvěry na bydlení naráží na omezenou nabídku nemovitostí, což způsobuje růst cen. Tento stav může vyvolávat takzvaný FOMO efekt, kdy se lidé obávají, že jim unikne výhodná investice. Nedostatečná výstavba bytů vede k růstu cen nemovitostí na realitním trhu, což zhoršuje dostupnost vlastnického bydlení.
Pokles dokončených bytů o 41,1 procenta a zahájených bytů o 27,0 procenta v lednu 2025 signalizuje vážné problémy ve výstavbě bytů. Tento nedostatek bytů má přímý dopad na ceny nemovitostí, čímž se snižuje dostupnost vlastnického bydlení. Autor článku, Štěpán Křeček, hlavní ekonom BH Securities, poukazuje na negativní dopady těchto trendů na realitní trh.
About the Author
