Hypoteční trh zažil v březnu skutečný jarní rozkvět! Banky a stavební spořitelny poskytly nové hypotéky v ohromujícím objemu 27,2 miliardy Kč. Tento skok představuje meziměsíční nárůst o 29 %, což naznačuje nejen sezónní oživení, ale i sílící trend zájmu o vlastní bydlení. Meziročně se objem poskytnutých hypoték zvýšil dokonce o impozantních 75 %, jak ukazují čerstvá data ČBA Hypomonitoru.
Za tímto boomem stojí hned několik faktorů. V březnu bylo uzavřeno 6 680 nových hypotečních smluv, což je o 47 % více než před rokem. Odborníci, jako Ondřej Šuchman z Komerční banky, připisují tento růst akčním nabídkám bank a především neutuchající poptávce Čechů po vlastním bydlení, která roste i přes zatím jen mírný pokles úrokových sazeb. Významnou roli hraje i refinancování, jehož objem dosáhl 5,7 miliardy Kč.
Zajímavým trendem je i růst průměrné výše hypotéky, která v březnu dosáhla 4,07 milionu Kč, což je o 19 % více než loni. Tento nárůst odráží nejen vyšší ceny nemovitostí a růst mezd, ale také mírně dostupnější úvěry díky klesajícím sazbám a uvolněnějším pravidlům ze strany ČNB. Lidé si tak mohou půjčit více, aby dosáhli na své vysněné bydlení, a průměrná hypotéka již překonala rekordní úrovně z konce roku 2021.
About the Author
