Praha dohnala západní Evropu, ovšem bohužel v cenách nemovitostí. Podle zprávy společnosti RE/MAX se ceny rezidenčních nemovitostí v Praze stabilizovaly na úroveň srovnatelnou s vyspělými metropolemi západní Evropy, čímž se stává luxusním lákadlem, ale i výzvou pro běžné české domácnosti. Investice do nemovitostí v Praze dosahují závratných výšin, ale co to znamená pro dostupnost bydlení?
Průměrná cena za metr čtvereční v Praze dosahuje 127 000 Kč, čímž překonává města jako Řím a Milán. Za tímto nárůstem stojí nízká nabídka, zdlouhavé povolovací procesy, vysoká poptávka a investiční charakter trhu. Růst cen stavebních materiálů a energií situaci ještě komplikuje. Realitní trh v Brně se rovněž blíží cenám v Rakousku a Španělsku, což vyvolává otázky o budoucí dostupnosti bydlení v České republice.
Odborníci volají po reformě územního plánování, zrychlení povolovacích řízení a podpoře nájemního bydlení. Jan Hrubý z RE/MAX zdůrazňuje, že dostupnost bydlení je pro Čechy horší než v západní Evropě kvůli nepoměru mezi cenami nemovitostí a příjmy. Budoucnost bydlení v ČR tak závisí na schopnosti reagovat na tyto výzvy a podpořit dostupné bydlení pro všechny.
About the Author
