Český realitní trh zažívá v prvním čtvrtletí roku 2026 další vlnu citelného zdražování, která zasahuje nájemníky napříč celou republikou. Nejdramatičtější nárůst nákladů na bydlení aktuálně pociťují obyvatelé Brna a Ostravy, kde ceny rostou nejrychlejším tempem. Tento trend se týká především moderních a efektivně řešených bytů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk, které jsou na trhu nejžádanější a jejichž nedostatek tlačí cenové hladiny neustále vzhůru.
Hlavní město Praha si i v roce 2026 udržuje pozici neochvějného benchmarku pro celý nájemní segment, přičemž meziroční skok v nájmech se zde pohybuje v rozmezí 4 až 11 %. Rozptyl závisí především na velikosti a standardu bytu, což potvrzuje, že poptávka po kvalitním bydlení v metropoli zůstává i přes vyšší ceny velmi silná. Aktuální data od skupiny UlovDomov jasně ukazují, že dynamika růstu v regionálních centrech začíná dohánět tempo hlavního města, což mění mapu dostupnosti bydlení v Česku.
Investice do nájemního bydlení se tak jeví jako stále atraktivnější, zatímco pro nájemníky se situace stává výzvou k hledání efektivnějších způsobů života. Pokračující růst nájemného ve velkých městech naznačuje, že stabilizace trhu je zatím v nedohlednu a moderní byty v Brně či Ostravě se stávají horkým zbožím. Sledování těchto trendů je klíčové pro každého, kdo plánuje stěhování nebo uvažuje o uložení finančních prostředků do nemovitostí v letošním roce.
About the Author
