Nájemné v České republice ve druhém čtvrtletí roku 2026 opět potvrdilo růstový trend, přičemž nejvýrazněji zdražily středně velké byty o dispozici 2+kk a 3+kk. Z dat portálu UlovDomov vyplývá, že v Praze se ceny nájmů meziročně zvýšily u většiny typů bytů o 2 až 14 procent, přičemž právě segment 2+kk zažil nejdynamičtější nárůst. Tento vývoj signalizuje pokračující poptávku po bydlení v hlavním městě, zejména v cenově dostupnější kategorii, která je atraktivní pro singles i mladé páry.
Zatímco Praha vykazuje diferencovaný růst podle dispozice, v Brně a Plzni došlo k plošnějšímu zdražování napříč všemi typy bytů. Tato města se tak stávají stále dražšími lokalitami pro nájemní bydlení, což odráží jejich ekonomickou sílu a atraktivitu pro studenty i pracující. Naopak v Ostravě a Olomouci byl vývoj méně jednotný – u některých dispozic nájemné výrazně vzrostlo, zatímco u jiných stagnovalo, což ukazuje na odlišnou dynamiku místních realitních trhů.
Celkově data potvrzují, že trh s nájemním bydlením v Česku zůstává v růstové fázi, přičemž největší tlak je patrný u středně velkých bytů. Pro zájemce o pronájem to znamená nutnost počítat s vyššími rozpočty, zejména ve velkých městech. Investoři a developeři by naopak mohli tento trend vnímat jako signál pro zaměření na výstavbu a rekonstrukce bytů o dispozicích 2+kk a 3+kk, které aktuálně vykazují nejvyšší růstový potenciál.
O autorovi
