Trh s bydlením prochází zásadní transformací a energetická náročnost nemovitostí se stává rozhodujícím faktorem při financování. V prvním čtvrtletí roku 2026 dosáhl podíl nových hypoték s doloženým průkazem energetické náročnosti budov (PENB) téměř hranice 40 %, což je výrazný skok oproti situaci před dvěma lety. Celkový objem úvěrů s jasně deklarovanou spotřebou energií se vyšplhal na 40,2 miliardy korun, což potvrzuje, že udržitelné bydlení už není jen okrajovým trendem, ale pevnou součástí českého hypotečního trhu.
Zájem o mimořádně a velmi úsporné budovy v kategoriích A a B opět nabírá na síle a tvoří celkem 66,8 % všech hypoték s doloženým PENB. Výrazný nárůst zaznamenala zejména nejúspornější třída A, která překonala své dosavadní maximum, zatímco segment budov typu B zůstává i nadále dominantním prvkem trhu. Naopak podíl energeticky nejvíce nehospodárných nemovitostí v kategoriích F a G stagnuje na velmi nízké úrovni, což odráží rostoucí obezřetnost bank i samotných klientů při investicích do neefektivních objektů.
I přes pozitivní vývoj však stále zbývá 60,3 % hypoték, u kterých energetický průkaz chybí, což podtrhuje naléhavou potřebu vzniku veřejné databáze PENB. Spolehlivá a dostupná data jsou klíčová pro ochranu spotřebitelů před nákupem energeticky náročných staveb a pro zvýšení transparentnosti celého realitního trhu. Aktuální statistiky České bankovní asociace jasně ukazují, že tlak na doložitelnou úspornost a efektivitu bydlení bude v nadcházejících letech jedním z hlavních motorů rozvoje finančního sektoru.
About the Author
