Pražský realitní trh čelí kritickému nedostatku bytů, což vytváří unikátní investiční prostředí. Milorad Mišković, zakladatel KARLIN PORT REAL ESTATE, na konferenci FINfest 2025 odhalil, jak se tato bytová krize mění v motor růstu cen a otevírá dveře k novým investičním příležitostem. S třicetiletou zkušeností na trhu přinesl nečekaný pohled na to, proč je současná situace ideální pro připravené investory.
Zkušený developer kritizuje krátkozraký přístup mnoha stavebních firem, které se soustředí pouze na rychlý zisk bez ohledu na kvalitu architektury. Naopak oceňuje investory, jako jsou Penta Real Estate nebo KKCG, kteří do projektů vkládají nejen peníze, ale také energii do kvalitního urbanismu. Mišković zdůrazňuje, že úspěšný development nestojí na číslech a tabulkách, ale na lidském faktoru, zkušenostech a schopnosti vyjednávat.
Český trh je podle přednášejícího konzervativní a méně otevřený odvážným architektonickým řešením ve srovnání se zahraničím. Hlavní překážkou rozvoje jsou komplikované povolovací procesy a politická rozhodnutí, která brání nové výstavbě. Miškovičův workshop nabídl výjimečný vhled do světa developmentu, kde se skutečně kvalitní město rodí z dlouhodobé vize, odvahy a citlivého přístupu k architektuře.
O autorovi
