Špatně nastavená prodejní cena může majitele připravit o nečekaně vysoké částky, které se v konečném součtu často šplhají až do řádů stovek tisíc korun. Ačkoliv je touha po maximálním zisku přirozená, příliš ambiciózní nebo naopak neodborně podhodnocený start prodeje vede k tomu, že nemovitost zůstává na trhu dlouho bez zájmu. Správné určení hodnoty je přitom naprosto kritickým faktorem, který rozhoduje o tom, zda se váš dům či byt prodá rychle a výhodně, nebo zda se z celého procesu stane vleklý a finančně nevýhodný problém.
Mnoho prodávajících se při stanovení nabídky stále spoléhá na online kalkulačky nebo pouhé srovnávání s podobnými inzeráty na realitních portálech, což je podle zkušených odborníků ze sítě CENTURY 21 zásadní chyba. Tyto zdroje totiž často reflektují pouze přání jiných prodejců, nikoliv skutečné realizované ceny, za které se nemovitosti v dané lokalitě reálně obchodují. Bez hluboké znalosti aktuální poptávky a tržní situace je téměř nemožné trefit ideální cenovou hladinu, která by přilákala vážné zájemce a zároveň nepodstřelila hodnotu majetku.
Profesionální odhad ceny nemovitosti založený na reálných datech představuje nezbytný krok pro každého, kdo chce ze svého prodeje vytěžit maximum. Adekvátní nacenění hned v počátku nejen výrazně urychlí celou transakci, ale také účinně ochrání vaši investici před zbytečným znehodnocením, ke kterému dochází při nuceném zlevňování „ležáků“ na trhu. Pokud je vaším cílem úspěšný prodej bez finančních ztrát, sázka na odborné posouzení a aktuální analýzu trhu je tou nejbezpečnější cestou k rychlému podpisu kupní smlouvy.
About the Author
