Ceny bytů v Česku sice dál rostou, ale realitní trh výrazně ztrácí dech. Tempo zdražování zpomalilo už potřetí v řadě a data Českého statistického úřadu jasně ukazují, že éra prudkého růstu cen nemovitostí se pomalu chýlí ke konci. Pro Čechy, kteří vnímali byty jako jasnou a bezpečnou investici, se situace na trhu zásadně mění.
Konkrétní čísla mluví za vše – ve druhém čtvrtletí letošního roku vzrostly ceny bytových nemovitostí meziročně o 8,6 procenta. Ještě loni na podzim přitom růst dosahoval plných 10,8 procenta. Pokles tempa zdražování o více než dvě procentní čísla během několika čtvrtletí signalizuje, že český realitní trh vstupuje do nové fáze, ve které už investoři nemohou spoléhat na automatické dvouciferné zhodnocení.
Zpomalující růst cen bytů znamená pro zájemce o investiční bydlení nutnost přemýšlet jinak. Nemovitosti přestávají být samozřejmou volbou pro zhodnocení úspor a trh vyžaduje promyšlenější strategii. Sledovat vývoj cen nemovitostí v ČR bude v nadcházejících měsících klíčové nejen pro investory, ale i pro všechny, kdo plánují koupi vlastního bydlení nebo hypotéku.
About the Author
