Pražský realitní trh nadále čelí růstu cen, a to jak v oblasti nájmů, tak prodejních cen bytů. Podle analýzy portálu Sreality.cz, ceny starších bytů střední velikosti v Praze meziročně výrazně podražily. V prvním čtvrtletí roku 2025 si zájemci o vlastní bydlení museli připlatit zhruba o 16 % více než v předchozím roce, zatímco nájmy vzrostly přibližně o desetinu. Tento trend se projevil ve všech deseti pražských obvodech, což ztěžuje situaci pro ty, kteří hledají dostupné bydlení v hlavním městě. Hledáte nejlepší hypotéku? Sledujte aktuální hypoteční sazby a nepropásněte ideální příležitost!
Konkrétně, největší nárůst prodejních cen bytů zaznamenala Praha 7, kde byty zdražily o čtvrtinu. Naopak, nejlevněji bylo možné pořídit byt na Praze 8. Co se týče nájmů, ty nejvíce rostly na Praze 7 a Praze 4. Zajímavostí je, že i přes zdražování zůstávají nájmy na Praze 4 a Praze 9 nejnižší v celé Praze. Proto, pokud hledáte investiční nemovitost nebo se zajímáte o vývoj cen nemovitostí, zaměřte se na tyto lokality. Prozkoumejte také možnosti financování bydlení a zjistěte, jak maximalizovat svůj rozpočet.
Závěrem lze konstatovat, že pražský realitní trh je pro mnoho obyvatel čím dál tím méně dostupný. Hana Kontriš ze Seznam.cz upozorňuje, že sehnat bydlení je obzvláště obtížné pro seniory a samoživitelky, kteří mají na Prahu silné vazby. I když ceny a nájmy kontinuálně rostou, odborníci nepředpokládají výrazný pokles, a to zejména u bytů s dobrou dispozicí a dostupností metra. Pro ty, kteří hledají hypotéku na bydlení, je klíčové sledovat úrokové sazby hypoték a pečlivě zvážit své možnosti. Nezapomeňte, výhodná hypotéka je základem pro klidné bydlení.
About the Author
