Swiss Life Hypoindex v srpnu 2026 dosáhl historického maxima 5,42 %, čímž zaznamenal čtvrté po sobě jdoucí zvýšení a nejvyšší úroveň za poslední dva roky. Tento růst odráží neustálé zdražování hypoték, které výrazně omezuje dostupnost vlastního bydlení a potvrzuje, že očekávaný pokles sazeb po jarním období se zatím neukázal.
Hlavními hnacími silami jsou geopolitická nejistota, rostoucí inflace a opatrná měnová politika centrálních bank, včetně České národní banky, která i přes politický tlak zachovává nezávislost a soustředí se na cenovou stabilitu. Analytici předpovídají krátkodobou stagnaci sazeb, po které může následovat jen velmi pomalý pokles, protože banky tradičně zlevňují pomaleji než zvyšují úrokové podmínky.
Pro spotřebitele to znamená vyšší měsíční splátky – modelová hypotéka 3,5 mil. Kč na 25 let nyní vychází na 21 327 Kč, což je o přibližně 1 100 Kč více než v březnu. Aktuální úrokové sazby podle fixace se pohybují od 5,18 % (1 rok, do 80 % LTV) až po 6,18 % (10 let, nad 80 % LTV), což poskytuje jasný přehled pro rozhodování o výběru nejvhodnějšího hypotečního produktu.
About the Author
