České stavebnictví zažívá zajímavou fázi. I když se minimálně inženýrské stavitelství od svého maxima odklonilo, celý sektor si udržuje silnou pozici. Mezeru pro další expanzi už ale výrazně zúžily omezené kapacity a možnosti poptávky, což znamená, že příchod krize nebo propadu zatím na stole není. Naopak boom zažívá bytová výstavba, jež se zvláště v posledních měsících výrazně zrychlila.
Čísla hovoří jasně. Počtem nově zahájených bytů vzrostla bytová výstavba o téměř 12 % a od začátku roku činí nárůst více než třetinu. Klíčovou roli hraje Jihomoravský kraj, zatímco výsledky v Praze paradoxně zůstávají slabší. Kumulativní počty nových bytů za posledních dvanáct měsíců dosahují 42,5 tisíce – intenzivní výstavba na této úrovni se naposledy objevila v roce 2022. Jihomoravský kraj s téměř osmi tisíci rozestavěnými byty dokonce překonal lidnatější Prahu a stále překonává vlastní historické rekordy.
Přestože stavební sektor čelí vyšším cenám pohonných hmot a energií, má šanci dosáhnout solidního výsledku i za celý letošní rok. Růst kolem tří procent je v jasných hranicích dosažitelnosti. Nabídka bytů díky zpožděním v administrativních povolovacích procesech postupně reaguje na předchozí růst poptávky, avšak zda to bude stačit k uspokojení aktuálně velmi silné poptávky, zůstává nejisté.
About the Author
