Zázrak na českém realitním trhu? Podle nejnovějších dat se ho rozhodně nedočkáme! Češi projevují bezprecedentní skepsi ohledně budoucího vývoje cen nemovitostí a nákladů na bydlení, překonávající dokonce i obavy z dob covidové pandemie. Průzkum společnosti Generali Investments odhaluje, že drtivých 67 % respondentů očekává pokračující růst cen, což naznačuje, že pro kupující i investory je situace čím dál složitější a optimistické vyhlídky jsou v nedohlednu.
Realita na trhu bohužel tato pesimistická očekávání jen potvrzuje. Za pouhých pět let se průměrná velikost bytu, který si v Česku pořídíte za 5 milionů korun, zmenšila o alarmujících 13 metrů čtverečních – jasný důkaz klesající dostupnosti bydlení. Kromě toho se téměř polovina Čechů (45 %) obává, že úrokové sazby hypoték budou do konce roku nadále stoupat, což zatěžuje rozpočty domácností a komplikuje plány na pořízení vlastního domova či developerské projekty.
Nejvíce znepokojující je zjištění, že každý pátý Čech by čelil vážným finančním potížím v případě zvýšení měsíční splátky hypotéky po refixaci úrokové sazby. Tato křehkost domácích rozpočtů v kombinaci s neustálým růstem cen nemovitostí a úrokových sazeb vytváří na českém realitním trhu napjatou atmosféru plnou nejistoty. Je zřejmé, že bez zásadních změn se sen o vlastním bydlení stává pro mnohé nedosažitelným a je třeba se připravit na další výzvy v oblasti bydlení.
About the Author
