Hypoteční trh v České republice právě prochází nečekaným otřesem, který zasadil tvrdou ránu nadějím na levnější úvěry. Namísto tradičních jarních slevových akcí se klienti dočkali masivního zdražování, ke kterému sáhlo hned sedm z deseti sledovaných bankovních domů. Tento plošný nárůst úrokových sazeb o několik desetin procentního bodu jasně signalizuje, že období levných peněz se hned tak nevrátí, a banky tak reagují na aktuální vývoj na mezibankovním trhu i přetrvávající inflační očekávání.
Zájemci o vlastní domov se tak ocitají pod drtivým „dvojitým tlakem“. Zatímco ceny nemovitostí setrvávají na historických maximech, rostoucí úrokové sazby hypoték dál zhoršují dostupnost bydlení pro širokou veřejnost. Situaci navíc komplikují nová restriktivní opatření České národní banky zaměřená na investiční byty, což může vyvolat dominový efekt v podobě dalšího zvýšení tlaku na už tak napjatý nájemní trh. Banky se nyní chovají mnohem obezřetněji a pečlivě si hlídají rizika, což potvrzují i přísnější podmínky pro získání úvěru.
I v této náročné době však existují cesty, jak na financování ušetřit, pokud se zaměříte na správné hráče. Aktuálnímu srovnání dominují Moneta Money Bank a Fio banka, které jako jedny z mála stále nabízejí sazby začínající atraktivní čtyřkou, zejména u tříletých a pětiletých fixací. Klíčem k nejvýhodnější nabídce zůstává aktivní využívání bankovních produktů, pojištění schopnosti splácet nebo doložení energetického štítku budovy, což může výslednou úrokovou sazbu srazit o cenné desetiny procenta dolů.
About the Author
