Trh s byty v České republice prochází zásadní změnou. Nabídkové ceny středně velkých starších bytů sice ve třetím čtvrtletí roku 2026 meziročně vyskočily o 9 %, ale dynamika růstu výrazně slábne. Po období rychlého zhodnocování nyní realitní trh vykazuje první signály uklidnění, což může být předzvěstí nové etapy pro kupující i prodávající.
Od letošního jara se ceny postupně stabilizují a přestávají překvapovat dvoucifernými skoky. Zajímavé je, že zároveň v řadě krajů přibývá nových i aktivních inzerátů, což mírně mění vyjednávací pozice. Kupující mají větší výběr, zatímco prodávající musí přistoupit na realističtější očekávání ohledně finální prodejní částky.
Tento obrat naznačuje, že po letech tlaku na ceny a nedostatku bydlení začíná realitní trh povolovat. Stabilizace může být šancí pro všechny, kdo odkládali krok do vlastního bydlení. Sledujte vývoj nabídky v jednotlivých regionech – právě tam se nyní rozhoduje o tom, zda se z uvolňování trhu stane dlouhodobý trend, nebo jen krátkodobá pauza.
About the Author
