V dubnu bylo podle zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 12 416 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 84,1 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl na více než dvojnásobek loňska. Hodnota sjednaných hypoték v dubnu činila 39,180 mld. Kč (y/y 119,6 %). Průměrná výše hypotéky meziročně vzrostla o 510 000 Kč na 3 155 581 korun. Co je příčinou silné poptávky? „Podle našeho názoru je to souběh faktorů – obrat vývoje úrokových sazeb, růst cen nemovitostí a s tím i růst průměrné půjčené částky, změna priorit českých domácností při pořizování vlastního bydlení a v neposlední řadě také růst refinancování. Většina těchto faktorů je nyní v synergii, a to způsobuje rekordní výsledky,“ říká Libor Ostatek, ředitel společnosti Golem Finance. Sazby hypoték rostou Aktuální statistiky hypoindexu potvrdily trend růstu realizačních úrokových sazeb, tak jak je dříve indikoval růst nabídkových sazeb. Průměrná úroková sazba v dubnu sjednaných hypoték vzrostla o čtyři setiny procentního bodu na 1,98 %. Rekordní jsou i výsledky stavebních spořitelen Stavební spořitelny v dubnu sjednaly 5 999 ks (y/y +42 %) nových úvěrů. Celkový objem úvěrů meziročně vzrostl o 85 % na 9,93 mld. Kč. Průměrná výše úvěru tedy meziročně vzrostla o 384 443 Kč na 1,66 milionu Kč. V součtu tedy banky a stavební spořitelny v dosavadních čtyřech měsících poskytly úvěry za 171,6 miliard korun, což je o 85 % více než loni. „Pokud se nestane něco, co poptávku po úvěrech srazí pod dlouhodobý průměr, míříme v letošním roce k novým historickým maximům. Celkový objem sjednaných úvěrů na bydlení v letošním roce očekáváme vyšší než 400 miliard korun,“ uzavírá Libor Ostatek. Zdroj: Golem Finance, banky, hypoindex.cz, ČTK, Stavebky.cz
About the Author
