Rekordní projekt družstevního bydlení v novodobé historii Česka právě startuje v Brně. ČSOB poskytne bytovému družstvu úvěr ve výši 1,71 miliardy korun na výstavbu 280 družstevních bytů v projektu Kamenný vrch II. Celá nová lokalita nabídne dohromady 353 bytů ve 24 bytových domech a celková investice přesáhne 2,2 miliardy korun. Slavnostní poklepání základního kamene odstartovalo stavbu, která má být podle harmonogramu dokončena do roku 2030.
Zatímco průměrné ceny brněnských novostaveb atakují 149 tisíc korun za metr čtvereční, družstevní byty na Kamenném vrchu vyjdou na necelých 108 tisíc korun za stejnou plochu. Družstevní model přitom otevírá cestu k vlastnímu bydlení i domácnostem, na které je klasická koupě financovaná hypotékou příliš drahá – není nutné kupovat celou nemovitost do osobního vlastnictví ani si brát úvěr na plnou cenu. Podle generálního ředitele skupiny ČSOB Aleše Blažka představuje kombinace aktivní role města, družstevního modelu a chytře nastaveného bankovního financování inspiraci pro další města a obce, které hledají řešení krize dostupného bydlení.
Výstavbu zajistí sdružení STRABAG + SYNER, jež uspělo ve veřejné zakázce s cenou 2,099 miliardy korun bez DPH, přičemž nabídka ČSOB vyšla ve všech posuzovaných variantách jako nejvýhodnější. Město Brno si ponechá 54 bytů pro nájemní bydlení a dalších 19 bude spravovat městská část Brno – Nový Lískovec. Kamenný vrch přitom není jediným počinem banky v této oblasti – ČSOB financuje například také projekt Hblok HOPE v Hanušovicích, kde družstvo staví bez developera 34 bytů v první etapě, a prostřednictvím služby ČSOB Advisory pomáhá obcím po celém Česku nastavit modely dostupného a družstevního bydlení.
About the Author
