Praha sice láme rekordy v počtu prodaných bytů, ale pro rodiny s dětmi se metropole stává nedostupným luxusem. Nabídka bytů v hlavním městě stále méně odpovídá potřebám rodinného bydlení, a to jak cenou, tak dispozicí a velikostí. Většina domácností si dnes jednoduše nemůže dovolit prostornější byt, který by jim zajistil komfort a funkčnost, přestože poptávka po takovém bydlení neustále roste. Trh se bohužel orientuje spíše na menší jednotky pro jednotlivce, páry či investory, což vytváří výrazné napětí a tlačí rodiny do tíživé situace.
Proč se v Praze prohlubuje krize rodinného bydlení? Developeři se zaměřují na menší byty, protože se lépe a rychleji prodávají a generují vyšší výnosy pro investory. Dříve běžné byty 3+kk či 4+kk, které byly ideální pro rodiny, se drasticky zmenšují, a i tak jsou jejich ceny astronomické. Například za 4+kk dnes rodina zaplatí minimálně 15 milionů korun, což vyžaduje měsíční příjem přes 130 tisíc Kč – pro většinu domácností zcela nedosažitelné. Tento trend zmenšování a zdražování výrazně omezuje možnosti rodin najít si v metropoli plnohodnotné bydlení.
Kam tedy směřují pražské rodiny hledající své vysněné bydlení? Stále častěji se stěhují za hranice metropole, do klidnějších lokalit v dojezdové vzdálenosti, jako jsou Říčany, Beroun či Český Brod. Zde nacházejí atraktivnější nabídku rodinných domů a prostornějších bytů za výrazně nižší ceny. Kromě finanční úspory oceňují i klidnější prostředí, blízkost přírody a rozvíjející se komunitní infrastrukturu včetně škol a sportovišť. Tyto regiony se díky zlepšující se dopravní dostupnosti stávají plnohodnotnou a ekonomicky výhodnou alternativou drahého a nedostatečného pražského trhu s bydlením pro rodiny.
About the Author
