Při převodu majetku v celkové hodnotě 84 bilionů amerických dolarů během následujících dvou desetiletí přichází nová generace bohatých lidí do 40 let s radikálně změněnými prioritymi. Podle indexu Savills Next Generation Wealth Hubs zaujímá New York první příčku celosvětového žebříčku nejatraktivnějších destinací pro život i investice, kdy těží z koncentrace talentů, kapitálu a podnikatelských příležitostí. Za ním se řadí Miami, Londýn, San Francisco a Los Angeles, přičemž více než polovinu z 30 nejvýše hodnocených center tvoří destinace z regionu EMEA.
Mladí miliardáři přitahují nejenom velká finanční centra, ale především místa nabízející vysokou kvalitu života, zdraví, duševní pohodu a flexibilitu. Stoupá proto obliba prestižních víkendových a horských destinací, jako jsou Aspen, Vail, Palm Beach nebo The Hamptons. V Evropě si vedou dobře Monako, Ženeva, Paříž a Milán, na Blízkém východě si navzdory geopolitickému napětí udržují pozice Abú Dhabí a Dubaj díky ekonomické diverzifikaci a dlouhodobé správě kapitálu. Asie a Tichomoří zároveň vysílají do elitní třicítky šest zástupců, v čele se Singapurem, Hongkongem, Tokiem a Šanghají.
Tento mezigenerační přenos bohatství zásadně mění mapu světových realitních trhů a přináší nové příležitosti pro developery i investory. Rezidenční nemovitosti přestávají sloužit výhradně k uchování hodnoty kapitálu – stále více se z nich stává zrcadlo životního stylu vlastníků, jejich rodinných priorit, vzdělávacích ambicí a touhy po zážitcích. Kapitál proudí napříč generacemi i geografickými hranicemi, a proto dnes musí nemovitost odpovídat na to, jak její majitelé žijí, pracují, cestují, navazují kontakty a plánují budoucnost.
About the Author
