Dubnové výsledky Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů naplno odrážejí avizované zvyšování úrokových sazeb. Průměrné sazby se oproti březnu zvýšily o 0,12 procentních bodů na 2,12 %. Jejich růst tak nabírá rychlejší tempo, které v podobě zdražení měsíčních splátek pocítí nejen klienti, kteří si chtějí vzít hypotéku, ale i ti stávající, kterým končí fixace úrokové sazby. „Vývoj úrokových sazeb v posledních měsících jasně potvrdil, že sazbám pod 2 % definitivně odzvonilo. Už v dubnu se začaly pomalu zvedat, nicméně od počátku května nabírá jejich růst stále větší obrátky. Dnes už se diskuze nevede o tom, kdy se sazby začnou zvyšovat, ale o tom, kdy se jejich zvyšování zastaví,“ komentuje aktuální vývoj Martin Novák, hlavní analytik Broker Consulting. Velká změna na hypotečním trhu Tou je bezpochyby skokový nárůst úrokových sazeb u většiny velkých i malých poskytovatelů napříč celým hypotečním trhem. Až do konce dubna se spíše jednalo o kosmetické úpravy úrokových lístků, jejichž výsledkem byl nárůst nanejvýš o 0,1 procentního bodu, navíc pouze u delších fixací. Nyní však poskytovatelé úvěrů začínají jeden po druhém zvedat úrokové sazby o něco razantněji a někteří z nich současně přistupují i k úpravě systému slev na těchto sazbách. Zdražení splátek hypotéky i o 500 korun měsíčně Pro klienty tato změna znamená jediné – vzroste jim měsíční splátka hypotéky. Na průměrném hypotečním úvěru 2 870 000 Kč činí 0,3 % rozdíl v úrokové sazbě celých 500 korun na každé měsíční splátce. Zatímco zdražení hypoték se dříve projevovalo zejména u bonitnějších klientů s vyššími úvěry, s ohledem na růst cen nemovitostí, který byl v loňském roce poměrně značný, se letošní zdražení citelně dotkne všech klientů s hypotékou. „Na pozoru by se měli mít i stávající klienti bank, kterým končí fixace úrokové sazby. Ti se musí připravit na to, že jim jejich banka pro další období již nebude moct ani chtít nabídnout sazbu pod 2 %,“ upozorňuje Jaroslav Metlička, ředitel OK POINTu v Karlových Varech. Rostoucí výnos státních dluhopisů a možná snaha bank o ochlazení hypotečního trhu Důvodů zvyšování úrokových sazeb se nabízí hned několik. […]
Související články
Rozdělený dluhopisový trh
1 min read
26. 4. 2024
Přechody poradců v březnu 2024: OVB pokračuje v náborech a Gepard „nasává“ Partners
1 min read
- Allianz
- Allianz pojišťovna
- BC
- Broker Consulting
- Broker Trust
- BT
- Česká podnikatelská pojišťovna
- Chytrý Honza
- ČPP
- ČSOB Pojišťovna
- ČSOB SS
- ČSOB Stavební spořitelna
- eDO
- eDO finance
- Finanční poradenství
- finanční zprostředkování
- Generali Česká pojišťovna
- Generali ČP
- Gepard
- Gepard finance
- Golem
- Golem finance
- holver
- INSIA
- Kapitol
- Kooperativa
- Kooperativa pojišťovna
- M&M
- M&M finance
- MetLife
- Modrá pyramida
- Moneta Stavební Spořitelna
- MOSS
- MPSS
- NN
- OK Klient
- OVB
- OVB Allfinanz
- Partners
- Partners Financial Services
- Poradenské firmy
- přechody poradců
- Raiffeisen stavební spořitelna
- RSTS
- SAB
- SAB servis
- SLS
- SMS
- SMS finance
- Swiss Life Select
- Uniqa
- Uniqa pojišťovna
- vázaní zástupci
- ZFP
- ZFP Akademie