Ceny starších rodinných domů v Česku letí vzhůru! Plzeň hlásí ohromující meziroční nárůst o 17 %, čímž se stává skokanem roku na trhu nemovitostí. Ačkoliv Praha si drží titul nejdražší metropole s průměrnou cenou přesahující 100 000 Kč za metr čtvereční, její meziroční růst byl tentokrát umírněnější, konkrétně 5 %. Tento trend, odhalený analýzou společnosti FérMakléři.cz na základě dat Valuo, ukazuje na neutuchající zájem o starší zástavbu a dynamický vývoj cen napříč republikou.
Výrazné zdražení však nezasáhlo jen Plzeň. Ostrava s nárůstem 15 %, Hradec Králové (14 %) a Brno společně s Ústím nad Labem (oba 13 %) rovněž hlásí dvouciferný vzestup cen. Tato čísla podtrhují rostoucí atraktivitu regionálních center pro bydlení i investice. Rozdíly jsou stále markantní: zatímco v Praze metr čtvereční stojí průměrně 100 133 Kč, v Ústí nad Labem seženete bydlení za výrazně dostupnějších 41 327 Kč. Tento rozptyl otevírá zajímavé příležitosti, ale i výzvy pro kupující.
Podle expertů může být mírné zpomalení růstu cen v Praze, kde kvartálně došlo dokonce k mírnému poklesu, jen dočasnou korekcí na jinak živém trhu. Naopak města jako Olomouc, i přes aktuálně nižší tempo zdražování (2 %), skrývají potenciál pro budoucí růst díky své rozvíjející se ekonomice. Klíčovým faktorem zůstávají i hypotéky: úrokové sazby sice pozvolna klesají, což by mohlo trh dále povzbudit, ale zásadní zlevnění se zatím nekoná, což udržuje napětí na trhu s nemovitostmi.
