Vlastní bydlení se pro drtivou většinu Čechů stává nedostižným snem. Pořízení vlastního bytu či domu považuje za finančně dostupné pouhých 7 % lidí, kteří zatím ve vlastním nebydlí, zatímco plných 83 % ho vnímá jako nedostupné. Vyplývá to z aktuálního Indexu dostupnosti bydlení, který sestavila Komerční banka ve spolupráci s agenturou Ipsos. Dostupnost bydlení je přitom nejslabším článkem celého trhu – získala pouhých 26 bodů ze sta a za dostatečnou považuje nabídku nemovitostí méně než třetina lidí.
Ani výhled do budoucna nepřináší optimismus – ceny nemovitostí budou podle Čechů dál růst. Pouze 24 % nevyhrazených věří, že pro ně bude vlastní bydlení dostupné za deset let, přičemž nejmladší generace Z je s 39 % výrazně optimističtější. Zdražení novostaveb ve velkých městech během příštích pěti let očekává 77 % lidí a podobný podíl předpokládá růst nájmů i cen stavebních pozemků. Dvě třetiny respondentů se navíc připravují na vyšší ceny starších nemovitostí určených k rekonstrukci.
Češi se ale svého snu o vlastním bydlení nevzdávají – spoří, plánují a hledají cesty k financování. Ve vlastním bytě nebo domě dnes žije 59 % populace a alespoň jednu nemovitost vlastní či spoluvlastní 69 % Čechů. Překvapivě není odříznuta ani mladá generace: nemovitost vlastní 43 % zástupců generace Z a pětina z nich má dokonce rodinný dům. Český realitní trh tak čelí paradoxu – dostupnost bydlení klesá, přesto zůstává vlastní střecha nad hlavou jedním z nejdůležitějších životních cílů, o kterém podle odborníků platí přemýšlet co nejdříve a v širších souvislostech.
About the Author
