Tuzemské stavebnictví se po krátké přestávce vrací k mírnému růstu a nejnovější data ukazují, že se po třech měsících vrátila do plusu i produkce v inženýrském stavitelství, které nadále těží z veřejných zakázek. I když předchozí poklesy produkovaly negativní čísla, v kontextu vysokého srovnávacího základu je třeba je vnímat jinak – výkonnost inženýrského stavitelství zůstává zhruba o 14 % nad úrovní roku 2019 a u pozemního stavitelství je náskok 5,4 %. To potvrzuje, že sektor prochází spíše přirozenou korekcí než hlubokým propadem.
Na scéně bytové výstavby se mezitím odehrává skutečný boom. Za první tři čtvrtletí letošního roku se začalo stavět o 31 % více bytů než ve stejném období loni, přičemž rychlé tempo vykazují i rodinné domy. V ročním vyjádření počet nově zahájených bytů překročil hranici 43 tisíc, což představuje meziroční nárůst o čtvrtinu a zhruba čtyři nové byty na tisíc obyvatel – před rokem to byly jen tři. Nejaktivněji se staví v Jihomoravském kraji, který má už téměř stejný počet rozestavěných bytů jako Praha, a to i přes menší počet obyvatel.
Krátkodobý výhled pro stavebnictví zůstává příznivý, zatímco delší perspektiva vyznívá smíšeně. Letos sice přibylo nových zakázek v pozemním stavitelství, ale v inženýrském sektoru se objevuje citelný pokles, který by však mohl v blízké budoucnosti vyřešit plánovaný růst veřejných investic. Mezi hlavní rizika nadále patří nedostatek kvalifikovaných i pomocných pracovníků a rostoucí ceny stavebních materiálů, které mohou vývoj v odvětví výrazně ovlivnit.
About the Author
