Říjnové zpomalení inflace v Česku na 2,4 procenta může být jen klamavé ticho před bouří. Analytici očekávají, že zdražování se v nadcházejících měsících opět rozjede a na počátku příštího roku by inflace mohla bez obřetí provokovat čtyřprocentní hranici. Tento nečekaný obrat by mohl výrazně ovlivnit nejen kupní sílu českých domácností, ale i celou politiku České národní banky.
Zatímco ceny zboží a služeb zrychlí směrem vzhůru, trh s hypotékami prochází paradoxnem. Průměrná nabídková hypoteční sazba dosáhla v listopadu podle Swiss Life Hypoindexu 5,96 procenta, což je nejvyšší hodnota od ledna 2024. Pro zájemce o bydlení to znamenalo další zdražení úvěrů a zatuhnutí trhu s nemovitostmi, přestože letos už několikrát zažili poklesy sazeb.
Překvapivě však situace na hypotečním trhu začíná měnit barvu. Navzdory listopadovému zvýšení základní sazby ČNB bankám výrazně zlevnilo zajištění úrokového rizika hypoték, což otevírá prostor pro zastavení růstu úrokových sazeb nebo dokonce jejich mírné zlevnění. Finanční domy tak mohou reagovat na tržní signály rychleji, než naznačuje oficiální měnová politika, a zájemcům o hypotéku se tak může konečně otevřít prostor pro lepší podmínky.
About the Author
