České stavebnictví se potýká s hlubokou krizí, která se dotýká každého občana. Nedostupné bydlení, chybějící infrastruktura a složitá legislativa brzdí rozvoj a komplikují život. Podle Světové banky patří český systém povolování staveb k nejkomplikovanějším na světě, což potvrzují i statistiky Českého statistického úřadu, které ukazují na setrvalý pokles stavebnictví. Investoři a developeři tak čelí zdlouhavým procesům a neustálým změnám, což znemožňuje pružně reagovat na potřeby trhu a požadavky klientů.
Chaos v legislativě je umocněn častými novelizacemi stavebního zákona, které vnášejí zmatek a nejistotu do celého sektoru. Ani nový stavební zákon, který měl přinést zjednodušení, se nevyhnul změnám ještě před nabytím účinnosti. Digitalizace stavebnictví se navíc proměnila v problém, který vedl až ke změně ministra a úvahám o dalších legislativních úpravách. Dočasný návrat k papírové formě podání žádostí o stavební povolení a nejistota ohledně platných pravidel na konci roku situaci jen zhoršují.
Vláda plánuje vytvořit zcela nový systém digitalizace stavebnictví, ale jeho spuštění se očekává až v roce 2028. To znamená další tři roky v přechodném období, s návratem k původnímu, zdlouhavému systému povolování. Sektor volá po stabilitě, jasných pravidlech a předvídatelném prostředí, které umožní dlouhodobé plánování. Bez těchto podmínek se české stavebnictví neodrazí ode dna a budeme i nadále čelit nedostatku dostupného bydlení a infrastruktury.
About the Author
