Český trh s rekreačními nemovitostmi zažívá nebývalý boom. Během prvního pololetí letošního roku změnilo majitele přes 1 700 chat a chalup v celkové hodnotě 5,2 miliardy korun, což je meziročně masivní nárůst jak v počtu transakcí, tak v objemu peněz. Tato částka se již nyní blíží celkovému objemu prodejů za celý rok 2023. Průměrná cena rekreačního objektu mírně vzrostla o 6 % a pohybuje se těsně nad hranicí 3 miliony korun, přičemž zájem je rekordní ve všech 14 krajích České republiky bez výjimky.
Nejžhavějšími lokalitami jsou tradičně Beskydy, okolí Prahy a jižní Čechy. Dominantním hráčem je Středočeský kraj, kde se prodává nejvíce objektů, zejména v okresech Praha-západ, Praha-východ a Benešov. Zde lidé hledají dostupné chaty do dvou hodin jízdy z metropole. Na severní Moravě vévodí Frýdecko-Místecko s průměrnou cenou 2,8 milionu Kč, zatímco v Krkonoších a Jizerských horách ceny atakují 4 miliony Kč, což část kupujících odrazuje. Jako cenově dostupnější alternativa se ukazují lokality na Šumavě nebo v Jeseníkách.
Cenový vývoj je však velmi nerovnoměrný. Zatímco v Olomouckém kraji ceny vyskočily o 37 % na průměrných 3,7 milionu Kč a v Karlovarském o 25 %, v Jihomoravském a Zlínském kraji naopak klesly o 15–16 %. Největší nárůst počtu prodejů zaznamenaly Pardubický (+82 %), Olomoucký (+76 %) a Plzeňský kraj (+69 %). Trh je tedy dynamický, nabízí příležitosti pro investory i kupující, kteří hledají svou vysněnou rekreační oázu, a podle expertů letošní výsledky výrazně překonají ty loňské.
About the Author
