Bytová výstavba v Polsku nabrala tempo, kterému Česko nedokáže konkurovat. Zatímco v roce 2025 za našimi severními sousedy vyrostlo téměř 209 tisíc nových bytů, v Česku jich bylo dokončeno pouze 33,4 tisíce. Propastný rozdíl v řádu desítek tisíc bytů ukazuje, že Polsko zvládá rozvíjet nejen trh s bydlením, ale i výstavbu komerčních nemovitostí podstatně efektivněji.
Dramatický rozdíl přetrvává i po přepočtu na počet obyvatel. Přestože má Polsko více než trojnásobnou populaci, na každý tisíc obyvatel tam připadlo 5,6 nového bytu, zatímco v Česku pouhé 3,1. Intenzita bytové výstavby je tak u našich sousedů přibližně o 83 % vyšší, což je zásadní zpráva pro každého, kdo sleduje dostupnost bydlení ve střední Evropě.
Zaostávání české bytové výstavby má dalekosáhlé důsledky – od rostoucích cen nemovitostí po zhoršující se dostupnost vlastního bydlení pro mladé rodiny. Zatímco Polsko úspěšně rozšiřuje nabídku bytů a drží krok s poptávkou, Česko se potýká s chronickým nedostatkem nových bytových jednotek. Klíčová otázka zní, čím polský model výstavby inspiruje a zda se Česko dokáže dohnat náskok, který mezitím narostl na desítky tisíc bytů ročně.
About the Author
