Objevte fascinující obrat na českém realitním trhu! Zatímco stavebnictví celkově vykazuje nadějné oživení, ovlivněné především nízkou srovnávací základnou z minulého roku a rostoucími veřejnými investicemi, bytová výstavba zůstává z větší části v útlumu. Překvapivě však existuje jedna výrazná výjimka, která láme ledy stagnace: dynamický rozmach výstavby nových bytů v samotném srdci České republiky, v Praze.
Praha se stává majákem naděje pro realitní trh, kde i přes celorepublikový pokles v nové bytové výstavbě za prvních pět měsíců zaznamenala neuvěřitelný nárůst. Metropole se pyšní téměř o osm procent vyšším počtem nově zahájených bytů než loni, s květnovým růstem dosahujícím téměř 15 %. S více než 9 tisíci novými byty ročně se Praha vrací k tempu výstavby, které naposledy zažila před třemi lety. Přestože jde o významný krok vpřed v počtu nových bytů, experti varují, že ani tato „silná“ nabídka nemusí stačit k zastavení strmého růstu cen nemovitostí.
Celý stavební sektor po dvou letech útlumu míří k robustnímu růstu, s reálným tempem produkce, které by mohlo dosáhnout až 4 %. Tato pozitivní prognóza však čelí zásadní překážce, která brzdí ještě rychlejší expanzi: přetrvávající nedostatek kvalifikovaných a pomocných pracovníků. Budoucnost bytové výstavby a celého stavebnictví tak závisí nejen na investicích, ale i na schopnosti trhu přilákat a udržet dostatek pracovních sil, aby uspokojil rostoucí poptávku na trhu s nemovitostmi.
About the Author
